2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
49.3万円/㎡
前年比+17.3%
福岡市南区
45.5万円/㎡
前年比+27.5%
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モントーレ井尻ガーデンコート
福岡県福岡市南区折立町
西鉄天神大牟田線 / 井尻駅 徒歩11分
2005年築 / 9階建 / 49戸 / RC造
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2階 / 82.27㎡の場合
相場
2,958万円
36.0万円/㎡
1,854
2,590
3,327
4,063
AI査定結果
推定相場価格
2,958万円
36.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,590万円〜3,327万円
31.5万円/㎡〜40.4万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年4月3日
モントーレ井尻ガーデンコート
2,980万円（36.2万円/㎡）/ 2階 / 82.27㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は35.84万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 2,980万円 | 36.2万円 | 2階 | 82.27㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/03/04 | 2,930万円 | 35.6万円 | 3階 | 82.27㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2023/09/03 | 2,980万円 | 35.0万円 | 3階 | 85.03㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,100万円 | 36.5万円 | 3階 | 85.03㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は39.09万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | モントーレ井尻ガーデンコート 福岡市南区折立町 | 井尻駅11分 | 2,980万円 | 36.2万円 | 82.27㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/17 | ファーネストパークヒル西高宮 福岡市南区平和一丁目 | 西鉄平尾駅14分 | 3,280万円 | 36.0万円 | 91.02㎡ | 3LDK+ | 3階 / 3階建 | 南東 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/01 | エイルヴィラサウスビュー長丘 福岡市南区長丘二丁目 | 高宮駅31分 | 2,980万円 | 30.5万円 | 97.86㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/18 | エンクレスト長丘翠邱の杜 福岡市南区長丘三丁目 | 高宮駅38分 | 2,880万円 | 32.4万円 | 89.02㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2009年 | 21戸 | RC |
| 2026/01/22 | シティヒルズ長丘 福岡市南区長丘三丁目 | 高宮駅2分 | 2,980万円 | 39.1万円 | 76.17㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/23 | コスモ長丘パークフォルム 福岡市南区長丘二丁目 | 高宮駅28分 | 3,300万円 | 37.4万円 | 88.2㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 69戸 | RC |
| 2024/06/21 | サンリヤン長丘 福岡市南区長丘二丁目 | 高宮駅28分 | 2,699万円 | 37.5万円 | 72㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/30 | 西鉄サンリヤン長丘 福岡市南区長丘二丁目 | 高宮駅27分 | 3,480万円 | 39.7万円 | 87.56㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2026/03/29 | グランディア高宮ヒルズ 福岡市南区高宮四丁目 | 高宮駅12分 | 3,880万円 | 42.2万円 | 91.94㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/17 | イトピア大池 福岡市南区大池一丁目 | 高宮駅14分 | 3,450万円 | 39.9万円 | 86.45㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2007年 | 15戸 | RC |
| 2024/04/20 | ネクサス高宮テラス 福岡市南区多賀一丁目 | 高宮駅8分 | 3,700万円 | 43.6万円 | 84.87㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 46戸 | RC |
| 2024/08/06 | シティハウス高宮ヒルトップステージ 福岡市南区多賀一丁目 | 高宮駅8分 | 3,580万円 | 41.8万円 | 85.63㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2004年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/29 | アーサー寺塚大池公園 福岡市南区寺塚一丁目 | 高宮駅22分 | 3,299万円 | 41.8万円 | 78.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/22 | トーカンジェネラス高宮イーストステージ 福岡市南区清水三丁目 | 高宮駅10分 | 2,980万円 | 42.1万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 52戸 | RC |
| 2026/03/24 | スリムレイクサイド野間 福岡市南区野間四丁目 | 高宮駅21分 | 2,860万円 | 37.8万円 | 75.73㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 15戸 | RC |
| 2023/07/26 | ダイアパレスグランデージ野間 福岡市南区野間三丁目 | 高宮駅13分 | 2,980万円 | 42.2万円 | 70.64㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/17 | アーバンパレス長住 福岡市南区長住七丁目 | 高宮駅43分 | 2,980万円 | 41.4万円 | 72㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2009年 | 37戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で17.3%上昇、福岡市南区では27.5%上昇しています。
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1981年築 / 4階建 / 31戸 / RC造